Sobrado com 3 (três) dormitórios sendo 1 (uma) suíte, localizado no bairro Estância Velha em Canoas.

Descrição

Sobrado de alto padrão | residencial maiorcá - loteamento porto verde | canoas/rs conheça o residencial maiorcá, um empreendimento exclusivo composto por apenas 3 sobrados, localizado no loteamento porto verde, uma das regiões que mais cresce e valoriza em canoas. Com arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e acabamentos de qualidade, o projeto foi desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Os sobrados possuem 82,28 m² a 84,12 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço externa, varanda com churrasqueira e amplo pátio privativo nos fundos. Na frente, contam com espaço para 2 veículos. O empreendimento possui restrição de padrão construtivo, garantindo valorização e harmonia visual entre as residências. Diferenciais do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * lavabo no térreo; * sala de estar e jantar integradas; * cozinha; * Área de serviço externa; * varanda com churrasqueira; * amplo pátio privativo; * vaga para 2 veículos; * esquadrias em alumínio preto; * tubulação para água quente; * espera para ar-condicionado split; * espera para gás glp (botijão); * interruptores preparados para automação (alexa/wi-fi); * piso em porcelanato no térreo e banheiros; * escada revestida em granito com corrimão em inox; * paredes das áreas molhadas revestidas com porcelanato retificado branco; * paredes internas rebocadas e pintadas; * fachada contemporânea com textura. Opcionais: * espera para gás em ilha gourmet; * piso laminado no segundo pavimento; * espera elétrica para sistema fotovoltaico. Informações do empreendimento: * apenas 3 unidades; * Áreas privativas entre 82,28 m² e 84,12 m²; * lotes com aproximadamente 17,00 x 18,67 m; * pátio frontal com aproximadamente 27,55 m²; * pátio dos fundos com aproximadamente 23,73 m²; * ruas pavimentadas; * localização privilegiada em região com grande potencial de valorização. Um projeto pensado para quem busca morar com conforto, segurança e excelente padrão de acabamento em um bairro em constante desenvolvimento.