Ágora cia imobiliária vende: Casa térrea de 120 m² com 3 (três) dormitórios, sala, cozinha, garagem com churrasqueira para 2 (dois) automóveis, banheiro auxiliar, lavanderia, amplo pátio na frente e nos fundos, sótão, todo gradeado e murado. Próximo a escolas, mercados, praças, transporte público, etc. Aceita apartamento de menor valor como parte de pagamento
Empreendimento completo com toda infraestrutura que você precisa para curtir com sua família. Condomínio conta no térreo com Hall de entrada, Salão de festas Fitness, Espaço Delivery, Mini Market, Pet Place e Pet Wash, Estética automotiva e vaga para carro elétrico, Lavanderia, e no Rooftop conta com Solarium, Piscina, Spa, Fireplace, Sala de Jogos, Sala de Cinema, Brinquedoteca, Playground, Coworking, Espaço gourmet, Quiosque com forno de Pizza, Quiosque com Parrilla e Lareira a céu aberto. Localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, com fácil acesso para BR 116 e para centro da cidade, próximo ao Park Shopping Canoas e principais pontos da cidade. Ágora Cia Imobiliária vende: Empreendimento Completo Com Infraestrutura de Lazer e Conforto
localização:
bairro Nossa Senhora Das Graças, Canoas/rs
fácil Acesso à Br-116 e Ao Centro
próximo Ao Park Shopping Canoas e Principais Pontos da Cidade
estrutura do Condomínio:
térreo:
hall de Entrada
salão de Festas
espaço Fitness
espaço Delivery
mini Market
pet Place e Pet Wash
estética Automotiva
vaga Para Carro Elétrico
lavanderia Compartilhada
rooftop:
solarium
piscina
spa
fireplace (lareira Externa)
sala de Jogos
sala de Cinema
brinquedoteca
playground
coworking
espaço Gourmet
quiosque Com Forno de Pizza
quiosque Com Parrilla
lareira a Céu Aberto
dados do Empreendimento:
2 Torres Com 9 Andares Cada -com 119 Unidades
torre A: 7 Pavimentos de Apartamentos + Rooftop (2º Ao 8º Pavimento)
torre B: 8 Pavimentos de Apartamentos (2º Ao 9º Pavimento)
2 Elevadores Por Torre
8 Apartamentos Por Andar
área Total do Terreno: 2. 741,7 M²
área Total Construída: 12. 866,61 M²
estacionamento:
localizado No Subsolo e Térreo
80% Das Vagas São Cobertas
opções de Vaga Simples Ou Dupla (verificar Tabela de Venda)
opções de Plantas:
2 Dormitórios:
55,70 M²: Planta Padrão, Com Sacada e Churrasqueira
67,88 M²: Living Estendido, Churrasqueira Integrada à Cozinha, Sem Sacada
78,14 M²: Living Estendido, Varanda Com Churrasqueira
3 Dormitórios:
67,88 M²: Churrasqueira Integrada à Cozinha, Sem Sacada
78,14 M²: Varanda Com Churrasqueira
opções Com Garden (pátio Privativo de 53,45 M²):
3 Dormitórios 67,88 M² + Garden (opção de 2 Dorms Com Living Estendido), Churrasqueira Integrada à Cozinha, Espera Para Piscina
3 Dormitórios 78,14 M² + Garden (opção de 2 Dorms Com Living Estendido), Varanda Com Churrasqueira, Espera Para Piscina
Entrega prevista para 2027
- Interfone digital e sistema TAG na portaria abertura automática aos acessos
- Hall com poltronas
- Salão de festas com Churrasqueira
- Bicicletários
- Espaço fitness
- Gerador para eventuais necessidades
- Condomínio com 2 torres e 16 apart. Por torre
Localização privilegiada: próximo ao Colégio Espírito Santo e com acesso rápido à BR-116
Portaria com acesso por reconhecimento facial. Ágora Cia Imobiliária vende: Apartamento com 2 (dois) dormitórios, sendo 1 (uma) suíte, 1 (uma) vaga e sacada com churrasqueira. Aceita Financiamento e FGTS. São mais de 85m² privativos muito bem distribuídos:
02 (dois) dormitórios, sendo 01 (uma) suíte
02 (dois) banheiros com acabamento em mármore Paraná e granito Via Láctea
Sacada com churrasqueira
Piso em porcelanato polido 84x84cm (sala, cozinha e banheiros)
Piso vinílico nos dormitórios
Aberturas em PVC com vidro 8mm
Forro em gesso em todos os ambientes
Iluminação completa em LED
Semi mobiliado com móveis sob medida
Porta principal com fechadura digital Intelbrás
Interruptores inteligentes integrados com Alexa (comando de voz)
Cortinas com blackout e persianas de rolo
Aquecimento a gás central nos chuveiros
Medidores individuais de água e gás
Posição solar privilegiada - sol da manhã
01 (uma) vaga de garagem coberta (com espaço para 1 (um) carro + 2 (duas) motos)
Infraestrutura do Condomínio:
Portaria com interfone digital e acesso por TAG
Espaço fitness
Hall de entrada mobiliado com poltronas
Salão de festas com churrasqueira. No coração do bairro N. Sra. Das Graças, em Canoas, próximo ao Colégio Espírito Santo e com acesso rápido à BR-116 ? mobilidade facilitada para toda a região. Aceita financiamento e FGTS. Espaço fitness equipado
Bicicletário
Gerador para áreas essenciais
Condomínio com 2 (duas) torres (16 apartamentos por torre), garantindo mais exclusividade e tranquilidade
