Prédio com 2 (dois) apartamentos, localizado no bairro Nossa Senhora das Graças.
Nossa Senhora Das Graças - RS COD.: 6420
R$ 585.900,00
Descrição
Prédio com 300 m2 de construção, sendo:
1º piso: loja com 150 m2 com banheiro
2º piso: são 2 apartamentos ( 1 apto de 50 m2 com 1 dormitório e um de 2 dormitórios, suite, sacada, sala de estar e jantar e cozinha e área de serviço individualizada). Prédio com loja medindo 150m²; banheiro e vaga para 6 (seis) carros. Anexo no segundo andar 2 (dois) apartamento:
apartamento 1: 1 (um) dormitório, sacada, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Apartamento 2: 2 (dois) dormitórios, sendo 1 (uma) suíte, cozinha, área de serviço e 2 (duas) vagas cobertas. Localizado no bairro nossa senhora das graças, próximo ao hospital, park shopping canoas e fácil acesso a br-116.
Ágora cia imobiliária vende: Casa térrea de 120 m² com 3 (três) dormitórios, sala, cozinha, garagem com churrasqueira para 2 (dois) automóveis, banheiro auxiliar, lavanderia, amplo pátio na frente e nos fundos, sótão, todo gradeado e murado. Próximo a escolas, mercados, praças, transporte público, etc. Aceita apartamento de menor valor como parte de pagamento
Empreendimento completo com toda infraestrutura que você precisa para curtir com sua família. Condomínio conta no térreo com Hall de entrada, Salão de festas Fitness, Espaço Delivery, Mini Market, Pet Place e Pet Wash, Estética automotiva e vaga para carro elétrico, Lavanderia, e no Rooftop conta com Solarium, Piscina, Spa, Fireplace, Sala de Jogos, Sala de Cinema, Brinquedoteca, Playground, Coworking, Espaço gourmet, Quiosque com forno de Pizza, Quiosque com Parrilla e Lareira a céu aberto. Localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, com fácil acesso para BR 116 e para centro da cidade, próximo ao Park Shopping Canoas e principais pontos da cidade. Ágora Cia Imobiliária vende: Empreendimento Completo Com Infraestrutura de Lazer e Conforto
localização:
bairro Nossa Senhora Das Graças, Canoas/rs
fácil Acesso à Br-116 e Ao Centro
próximo Ao Park Shopping Canoas e Principais Pontos da Cidade
estrutura do Condomínio:
térreo:
hall de Entrada
salão de Festas
espaço Fitness
espaço Delivery
mini Market
pet Place e Pet Wash
estética Automotiva
vaga Para Carro Elétrico
lavanderia Compartilhada
rooftop:
solarium
piscina
spa
fireplace (lareira Externa)
sala de Jogos
sala de Cinema
brinquedoteca
playground
coworking
espaço Gourmet
quiosque Com Forno de Pizza
quiosque Com Parrilla
lareira a Céu Aberto
dados do Empreendimento:
2 Torres Com 9 Andares Cada -com 119 Unidades
torre A: 7 Pavimentos de Apartamentos + Rooftop (2º Ao 8º Pavimento)
torre B: 8 Pavimentos de Apartamentos (2º Ao 9º Pavimento)
2 Elevadores Por Torre
8 Apartamentos Por Andar
área Total do Terreno: 2. 741,7 M²
área Total Construída: 12. 866,61 M²
estacionamento:
localizado No Subsolo e Térreo
80% Das Vagas São Cobertas
opções de Vaga Simples Ou Dupla (verificar Tabela de Venda)
opções de Plantas:
2 Dormitórios:
55,70 M²: Planta Padrão, Com Sacada e Churrasqueira
67,88 M²: Living Estendido, Churrasqueira Integrada à Cozinha, Sem Sacada
78,14 M²: Living Estendido, Varanda Com Churrasqueira
3 Dormitórios:
67,88 M²: Churrasqueira Integrada à Cozinha, Sem Sacada
78,14 M²: Varanda Com Churrasqueira
opções Com Garden (pátio Privativo de 53,45 M²):
3 Dormitórios 67,88 M² + Garden (opção de 2 Dorms Com Living Estendido), Churrasqueira Integrada à Cozinha, Espera Para Piscina
3 Dormitórios 78,14 M² + Garden (opção de 2 Dorms Com Living Estendido), Varanda Com Churrasqueira, Espera Para Piscina
Entrega prevista para 2027
Ágora Cia Imobiliária vende: 2 (duas) casas no bairro Nossa Senhora das Graças - Canoas
Na frente uma casa térrea com hall de entrada, sala de estar e sala de jantar integradas e amplas, com pátio na lateral, cozinha mobiliada e 2 (duas) suítes. Nos fundos um salão de festas com banheiro, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira e mais 2 (dois) dormitórios no andar de cima, sendo 1 (uma) suíte. Ficam os móveis planejados, os splits são negociáveis a parte. Localização privilegiada, próxima ao Hospital Nossa Senhora das Graças, bancos, padarias, restaurantes, lotéricas e transporte público.
